Меры, необходимые для уточнения границ участка
Собственник земельного участка должен поставить его на кадастровый учет. Нормы действующего законодательства не предусматривают в отношении владельца недвижимости обязательства по принудительному определению границ, в пределах которых располагается ЗУ. То есть, достаточно, чтобы были установлены площадь и собственник участка.
Однако из этого правила есть одно важное исключение. Собственник земельного участка должен быть заинтересован в определении границ. Это позволит избежать споров с владельцами соседних ЗУ. Нередко недобросовестные владельцы участков захватывают часть чужой территории, границы которой четко не определены, или не учтены в государственном кадастре. Подобные обстоятельства заставляют собственников земельных участков обращаться в суд, разбирательства в котором нередко длятся в течение нескольких лет. Если же заранее определить размеры ЗУ и установить границы, то описанной выше ситуации можно избежать. В итоге лицо, владеющее соседним участком, не может претендовать на чужую территорию.
В случае, если уточнение границ осуществлялось достаточно давно, точность установленных координат может быть ниже нормативной, в этом случае, во избежании споров по границам земельного участка рекомендуется проводить уточнение границ, в соответствии с действующим законодательством.
Мы готовы провести работы по уточнению границ ЗУ. Для этого необходимо предоставить правоустанавливающие документы и кадастровую выписку.
Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо сейчас!
Наш юрист свяжется с Вами. Cреднее время ожидания 15-30 мин.