Упрощенное оформление садового дома

Под процедурой оформления права собственности на объект недвижимости понимаются действия физических либо юридических лиц, направленные на закрепление в документах данного права на приобретаемое имущество. Важно отметить, что указанное действие не является приватизацией. Это два разных понятия. Приватизация является одним из действий, в ходе которых возникает право собственности на имущество. Последнее также приобретается при совершении иных сделок с недвижимостью: покупка, вступление в наследство и так далее.

Несколько лет назад в России был введен новый закон, предусматривающий проведение процедуры оформления дачных домиков, а также вспомогательных объектов по упрощенной схеме. В частности, воспользоваться такой схемой можно при оформлении объектов в целях:

• ведения огородничества и садоводства;
• организации подсобного хозяйства;
• возведения объектов индивидуального строительства;
• постройки гаража.

Выше было указано, что по упрощенной схеме можно оформить частное сооружение. Для оформления права на дом, которые передается на условиях наследования, дарения или иного способа, гражданское лицо должно собрать определенный пакет документов:

• Документ, который устанавливает право собственности на конкретный объект (сооружение). К числу подобных документов относятся свидетельство о праве наследования, договор купли-продажи и другое.
• Документ, полученный от предыдущего владельца дома и удостоверяющий его право на собственность.
• Документ, на основании которого появилось право собственности.
• Технический план объекта, если объект еще не поставлен на кадастровый учет, либо поставлен без указания координат расположения на земельном участке.

Оформление вновь построенного объекта производится в органе регистрации недвижимого имущества, важно отметить что к вновь возведенным жилым домам данный порядок не применяется. После подачи всех документов дачный дом регистрируется. Данные о нем вносятся в госреестр.

В случае, если собственник планирует подключить дом к общему газопроводу, то ему потребуется обратиться в отделение БТИ с соответствующим запросом.