Переселение из ветхого аварийного жилья

Не каждое ветхое жилье может признаваться аварийным. Ветхие аварийные жилые объекты обладают свойством быть опасными для проживания, так как могут обрушиться в любой момент. Данное свойство выявляется специалистами на экспертизе. Законодательством предусмотрен особый порядок для переселения проживающих в таких объектах граждан.

Когда нужно переселяться из ветхого жилья?

Первый делом нужно выяснить, имеют ли место быть следующие признаки у жилья:

  • нуждается в ремонте и в таком более глобальном восстановлении, как реконструкция;
  • включение в нежилой фонд;
  • нуждаемость в сносе;
  • аварийность.

Процедура переселения из аварийного жилья

Поменять место проживания в связи с аварийностью жилья не так просто. Для этого необходимо собрать некоторый перечень документов и произвести необходимые действия. Выделяются следующие стадии:

  • сбор пакета документов;
  • отнесение их в межведомственную комиссию;
  • оценка жилья комиссией;
  • принятие решения комиссией;
  • получение решения на руки и отнесение его в компетентный орган (государственный или муниципальный);
  • распоряжение компетентного государственного или муниципального органа, содержащее руководство к предстоящим действиям по поводу жилого объекта, непригодного к проживанию, а также населяющих его граждан.

Комиссия может признать дом как аварийным, так и пригодным для жительства. Она дает соответствующее заключение.

Следующие документы должны находиться в наличии у гражданина, решившего провести мероприятия, закрепляющие признак аварийности дома:

  • заявление;
  • план многоквартирного дома, иного жилья;
  • техпаспорт жилья;
  • жалобы и претензия, исходящие от проживающих в таком жилье людей;
  • заключение компетентных органов.

Права граждан, переселяющихся из ветхого жилья

Такие граждане получают согласно законодательству равновеликое по площади жилое помещение и желательно с количеством комнат, как в прошлом месте проживания. Если гражданин проживал на условиях найма, то он обеспечивается единицей социальной нормы.

Нюансы

Не всегда признанный ветхим дом оперативно сносится, а проживающие в нем люди сразу переселяются. Чаще всего происходят большие задержки. Связано такое положение дел с возможностями государства. Это нужно учитывать.

Нужно также понимать разницу между неравнозначными эпитетами «ветхий», «аварийный», «дом, который может обвалиться». Жители ветхого дома могут лишь получить очередь на осуществление необходимых мероприятий. А экстренные действия, в первую очередь, будут осуществлены в отношении наиболее опасных объектов.

Даже при положительном решении о сносе и переселенческих мероприятиях, снос происходит только после согласительных мероприятий со всеми жителями данного дома. При присутствии хотя бы одного отказа на переселение от проживающего в указанном доме лица, никакие государственные, судебные органы не смогут ничего сделать.

Юридическая помощь в получении равноценного жилья при переселении

Каждый случай признания дома аварийным уникален, и требует определенного алгоритма действий и документов. Заполнение бумаг должно отличаться особенной тщательностью, чтобы быть принятыми соответствующими компетентными лицами. Бесплатная помощь профессионала должна положительно и гарантированно решить ваш вопрос. Наши юристы обладают большим уровнем опыта работы с подобными проблемами, и дадут оперативный и качественный ответ в короткий срок. Кроме того, есть возможность сопровождения клиента в его проблеме.

Основные услуги

Нужна юридическая помощь?

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо сейчас!

Наш юрист свяжется с Вами. Cреднее время ожидания 15-30 мин.

+ 7 (831) 424 67 24
Написать на почту

Обратный звонок

Горячая линия:
+ 7 (831) 424‑67‑24, + 7 (831) 424‑68‑24, + 7 (987) 390‑39‑35

Звонки принимаются: Пн-Пт 9:00 - 20:00, Сб-Вс - выходной. Заявки: круглосуточно.
Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений

Наши гарантии:

Полная конфиденциальность!

Мы представляем интересы только одной из сторон! Все Ваши данные надежно защищены.

Фиксированная цена

Отражена в договоре и подтверждается платежными документами! Стоимость наших услуг не меняется с течением времени.

Работа только по договору!

Второй экземпляр договора у Вас! Мы заключаем договор на оказание юридических услуг, в котором  отражены права и обязанности!

Над делом работает компания!

Вы начинаете работать с одним юристом, но по факту  получаете целую команду юристов!

Соблюдение сроков!

Вы получаете гарантию соблюдения сроков наших действий согласно закону  и договора!

Обратная связь!

Вы получаете персонального юриста по Вашей ситуации. Вы сможете обратится в компанию по любым вопросам.