Определение порядка пользования земельным участком

Собственники или арендаторы земельного участка могут не сойтись во мнениях относительно очередности его использования. Из-за этого могут создаваться конфликтные ситуации, где каждая из сторон считает себя единственно правой. Такие споры регулируются с применением законодательных норм ГК РФ.

Юридическая консультация по вопросам с недвижимостью

Если у вас имеются нерешенные вопросы относительно использования земли, вы можете абсолютно бесплатно проконсультироваться с нашим юристом по телефону. От вас потребуется кратко описать ситуацию, затем при помощи формы обратной связи выслать заявку. Наш специалист ознакомится с ней и сможет изложить вам основные действия, которые понадобится совершить для того, чтобы определить порядок пользования землей. Вам останется лишь воспользоваться советами.

Как определиться с использованием участка

При определении порядка использования земли арендаторам или собственникам рекомендуется действовать путем взаимных соглашений. При нежелании решить спор таким образом его рассматривают в суде. Для этого подают иск с заявлением о разрешении спора. При подаче иска в нем указывается, какую часть участка истец хотел бы получить с целью использования, а какую предоставить ответчикам.

При споре в отношении имущества, являющегося долевой собственностью, все действия с ним можно производить только при соглашении всех собственников. При отсутствии согласия вопрос решает суд в установленном законом порядке. Владельцы долей могут претендовать на использование части имущества, которая соразмеряется с долей каждого. При невозможности выделить долю собственник вправе выдвигать требования о компенсации от прочих владельцев.

Рассматривая споры, в которых определяется порядок пользования землей, суд может принимать во внимание все изложенные сторонами обстоятельства. Судом обязательно рассчитывается величина долей наряду с тем порядком, который на текущий момент установлен между владельцами. Рассмотрением иска занимается мировой судья. Составив заявление, истцу следует отправить его в письменном виде в судебный орган по месту расположения участка.

В иске указывается:

• Название судебного органа, ФИО истца, адрес его проживания;
• Те же данные ответчика или ответчиков;
• Описание нарушений прав истца, требования, которые он выдвигает, прочие моменты.

Составленное заявление должно быть подписано истцом или его представителем. В этом случае у представителя должны иметься необходимые полномочия на право подписывания документов. К исковому заявлению прилагаются копии в количестве, соответствующие числу ответчиков. Также следует приложить чек, подтверждающий, что истец оплатил госпошлину. Прилагаются необходимые в этом случае доверенности, прочие документы, которые могут подтвердить полномочия представителей, свидетельства и доказательства, на которых основаны требования подающего иск.

Если у вас все еще остались вопросы, обращайтесь за консультацией к юристу прямо сейчас.