Нарушение правил застройки земельных участков

Порядок и правила строительства сооружений любого типа на территории населенных пунктов (город, поселок, другое) установлены и регулируются:

  • Градостроительным кодексом;
  • правилами землепользования.

Указанные акты издаются с целью исключить вероятность возникновения ошибки в процессе возведения нового сооружения, увеличить ответственность лиц, участвующих в постройке, определить наказание, которое предусмотрено за нарушение техники безопасности.

Правила землепользования определяют категорию каждого земельного участка. Эта категория устанавливает, как объект должен эксплуатироваться. Отказ от соблюдения данного правила является серьезным нарушением законодательства и влечет за собой конкретные последствия.

Ответственность за отступление от правил

Законодательством установлен ряд наказаний и санкций, предусмотренных за несоблюдение правил землепользования. Конкретные последствия определяются видом нарушения, свершенного определенным лицом. Последнего могут привлечь к:

  • административной;
  • уголовной;
  • гражданской;
  • дисциплинарной ответственности.

Например, если при возведении нового сооружения любое лицо (гражданское или чиновник) допустил отклонение от действующих норм, то при возмещении вреда, понесенного другими людьми, должно производится согласно правилам, установленным в ГК. В основном санкции подобного рода предусматривают выплату не только неустойки, но и пени со штрафами.

К административной ответственности лицо могут привлечь в случаях, если:

  1. Это лицо пошло на нарушение действующего порядка по возведению и вводу в эксплуатацию нового сооружения.
  2. Строительство нового объекта ведется без соответствующего разрешения.
  3. Должностное лицо, в список полномочий которого входит выдача таких разрешений, при исполнении обязанностей нарушил порядок выдачи этого документа.
  4. Использование сооружений (жилых, коммерческих, других) по их прямому назначению (заселение и тому подобное) без ввода зданий в эксплуатацию.
  5. При возведении и введении в эксплуатацию были нарушены правила и не соблюдены требования, предусмотренные госстандартами.
  6. Проектирование, возведение и эксплуатация здания проводится без соблюдения норм, установленным законодательством в области экологии.
  7. Ведение работ, подлежащих лицензированию, без получения соответствующего разрешения.

В основном после привлечения к административной ответственности на физическое или юридическое лицо, свершившее правонарушение, накладывается денежный штраф. При этом, если к такой ответственности привлекается юрлицо, нередко помимо выплат в установленном размере соответствующий орган приостанавливается деятельность компании на срок до 90 дней.

К числу отягчающих обстоятельств при рассмотрении административных дел относятся:

  • отказ лица, обвиненного в свершении правонарушения, устранять наступившие негативные последствия;
  • нарушение техники безопасности, возникающее неоднократно в ходе ведения основной деятельности.

Дисциплинарная ответственность предусматривается в отношении сотрудника компании, действия которого идут в разрез с правилами землепользования и градостроительными нормами. Такое лицо должно быть наказано в рамках Трудового кодекса.

Уголовная ответственность наступает, если при возведении сооружения или при его проектировании были допущены ошибки, приведшие к серьезным последствиям (смерть человека, существенный финансовый ущерб для госбюджета и другое). Важно отметить, что такие ошибки должны иметь признаки преступления.