Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок
Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок

Смена вида разрешенного использования земель

Все земельные участки, расположенные в России, обладают собственным видом разрешенного использования. Этот фактор определяет, какую деятельность можно вести на конкретном ЗУ, а также какие объекты недвижимости на нем разрешено возводить. Собственник земельного участка имеет право изменять вид разрешенного использования.

Правила изменения

Изменение вида разрешенного использования земельного участка возможно в стандартной ситуации после того, как проведены публичные слушания, на основании результатов которых руководителем местного муниципального образования вынесено соответствующее решение и утвержден план землеустройства и застройки территории.

Пакет документов

В рассматриваемых целях необходимо подготовить и подать в кадастровую палату определенный пакет документов, включающий в себя:

  • Заявление. Оно составляется на имя руководителя администрации.
  • Паспорт заявителя, если последним является физическое лицо.
  • Выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, если документы подаются соответственно индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом.
  • Нотариальная доверенность, если заявителем является третье лицо. В данном документе должен быть очерчен круг полномочий последнего. Также требуется предоставление ксерокопии паспорта этого лица.
  • Ксерокопии всех документов, входящих в список правоустанавливающих, на земельный участок, вид разрешенного пользования которого подлежит изменению;
  • Информационное письмо от органа местного самоуправления о территориальном зонировании указанного земельного участка и допустимых видах разрешенного и условно разрешенного использования;
  • Разрешение органа местного самоуправления в случае, если выбран для смены условно-разрешенный вид использования.

Указанный список документов заявитель может оправить по почте либо подать лично в кадастровую палату.

Все описанные документы подаются в отделение Кадастровой палаты или через МФЦ. По окончании этой процедуры заявителю необходимо получить выписку из кадастрового учета. В документе должен быть указан новый вид разрешенного пользования.

Сотрудники Росреестра, внесшие указанные изменения, должны одновременно изменить данные о земельном участке, содержащиеся в ЕГРП.

Основные услуги

Нужна юридическая помощь?

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо сейчас!

Наш юрист свяжется с Вами. Cреднее время ожидания 15-30 мин.

+ 7 (831) 424 67 24
Написать на почту

Обратный звонок

Горячая линия: + 7 (831) 424‑67‑24, + 7 (987) 390‑39‑35

Звонки принимаются: Пн-Пт 9:00 - 19:00, Сб 9:00 - 18:00. Заявки: круглосуточно.
Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений

Наши гарантии:

Полная конфиденциальность!

Мы представляем интересы только одной из сторон! Все Ваши данные надежно защищены.

Фиксированная цена

Отражена в договоре и подтверждается платежными документами! Стоимость наших услуг не меняется с течением времени.

Работа только по договору!

Второй экземпляр договора у Вас! Мы заключаем договор на оказание юридических услуг, в котором  отражены права и обязанности!

Над делом работает компания!

Вы начинаете работать с одним юристом, но по факту  получаете целую команду юристов!

Соблюдение сроков!

Вы получаете гарантию соблюдения сроков наших действий согласно закону  и договора!

Обратная связь!

Вы получаете персонального юриста по Вашей ситуации. Вы сможете обратится в компанию по любым вопросам.