Расторжение договора ренты

Расторжение договора ренты

 

Контракт ренты заключается между двумя сторонами. Получатель предоставляет недвижимость как движимую, так и недвижимую (жилую площадь, участок, автомобиль и т. д.) в пользование другому участнику договора (плательщику). По условиям заключенной сделки, плательщик обязан выплачивать установленную соглашением сумму. Подразумевается постоянная и пожизненная рента. Расторгнуть такой договор можно только в судебной инстанции или путем трудных переговоров.

Юридическая консультация по расторжению договора ренты

При необходимости расторжения сделки или оспаривания действий второй стороны соглашения понадобится помощь опытного адвоката. В ряде случаев такие консультации могут быть предоставлены по телефону. В этом случае клиент заполняет заявку по форме обратной связи. Для получения полной консультации необходимо вкратце описать свою ситуацию. Главное преимущество такой помощи состоит в том, что она предоставляется бесплатно. В дальнейшем квалифицированный специалист сообщит о возможных решениях Вашей проблемы. Клиент будет знать обо всех важных аспектах процедуры и определится со следующим шагом.

Для чего нужно расторжение контракта ренты?

Как показывает практика, получателями ренты, в большинстве случаев, являются пожилые люди, планирующие улучшить свой достаток и повысить качество жизни. Заключение соглашения оптимально и для плательщика, ведь имущество достается ему по стоимости ниже рыночной.

Важным моментом заключения соглашения ренты является рискованность такой сделки. Участники соглашения заранее не в состоянии рассчитать выгоду от контракта. Процедура расторжения договора ренты имеет массу сложностей.

Главные причины расторжения рентных отношений

Плательщик намерен выкупить полную стоимость ренты. Обе стороны могут инициировать эти условия. Договор автоматически прекращает свое действие, когда плательщик перечисляет всю сумму. Стороны самостоятельно вносят условия выкупа в договор.

Плательщик вправе настаивать на расторжении соглашения в случае гибели рентной недвижимости. В этом случае процедура осуществляется в судебном порядке. Без помощи квалифицированного адвоката в этих обстоятельствах не обойтись – это очень сложный процесс. В суде плательщик должен обосновать свою непричастность к гибели имущества.

Банкротство плательщика тоже является причиной для расторжения соглашения. Нарушение договора происходит в том случае, если плательщик не выполняет свои обязанности по оплате ренты в течение года. Тогда получатель обращается в судебную инстанцию, с требованием возврата собственности и расторжения контракта.

Если имущество переходит в собственность нескольких лиц, то также происходит расторжение договора, на основании того, что нарушаются права получателя ренты.

Соглашение расторгают и по ряду других, менее важных причин. Обо всех нюансах процедуры стоит узнать заранее.

Юридическая помощь

Процедура расторжения определяется юридической грамотностью судебного иска. Подготовку всей документации, оформление заявления и защиту интересов в суде стоит доверить профессиональному юристу. Квалифицированные адвокаты гарантируют отсутствие необоснованных трат – на этом этапе истец часто совершает ошибки.