Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок

Признание сделок с недвижимостью недействительными

Для заключения сделки любого характера, связанной с недвижимостью, требуется специальная подготовка, предполагающая:

  • наличие согласия от участников сделки;
  • обязательное подкрепление сделки письменной документацией;
  • госрегистрация в специально оговоренных случаях.

Есть законные причины для аннулирования сделок в результате официального признания их недействительными. Практика последних лет свидетельствует об увеличении количества соглашений, которые получили статус «недействительны». Профессиональный и опытный юрист может разобраться во всех нюансах дела, довести его до логического успешного завершения.

Юридическая консультация

Нужно доказать недействительность сделки? Узнайте о своих шансах, получив консультацию опытных юристов по телефону или посредством отправки заявки с описанием своей ситуации на форме для общения с клиентами. Непременно получите квалифицированный ответ в самые короткие сроки. Будем полезны в безвыходных ситуациях.

Перечень сделок, которые могут получить статус «недействительные»

Многообразие задокументированных соглашений, имеющих шансы быть признанными недействительными, делятся на следующие большие категории:

  • ничтожные: получают статус «недействительных» в соответствии с положениями Гражданского кодекса без обращения в суд за вынесением решения;
  • оспоримые: признаются недействительными на основании положений Гражданского кодекса, но требуют вынесение решения суда;
  • передача недвижимости жилого фонда в собственность нового владельца посредством купли, продажи, обмена, пр.;
  • осуществление приватизации жилья;
  • аренде жилья.

Наиболее распространенные основания для признания сделок с недвижимостью из жилого фонда недействительными

  • установление факта противоречия основам правого порядка и нравственности;
  • установление факта противоречивости и мнимости сделки;
  • установление в судебном порядке факта недееспособности лица, который заключил сделку (либо ограниченно дееспособным);
  • признание дееспособного гражданина недееспособным на момент совершения сделки;
  • подпись документов по сделке лицом, который не достиг совершеннолетия, без согласия родителей или других официальных представителей;
  • установление факта наличия угроз, насилия, обмана или иных факторов давления при совершении сделки;
  • совершение сделки, содержание которой выходит за пределы правоспособностей юрлица.

Последствия признания сделки недействительной

  • возвращение объектов недвижимости и любого другого имущества, по которому была реализована сделка, первоначальным владельцам;
  • потерпевшие получают все, что было незаконно передано по результатам сделки;
  • передача в госвладение незаконно переданного имущества.

Единственным обязательным условием для того, чтобы начать работу по признанию сделки недействительной, является соблюдение срока исковой давности. В случае с ничтожными сделками, этот срок – 3 года, в случае с оспоримыми  – 1 год.

Гарантия признания сделки недействительной

Большое количество нюансов для того, чтобы на законных основаниях признать сделку недействительной. В частности, требуется подготовить мощную доказательную базу, которую может подготовить лишь опытный юрист. Наши сотрудники обладают богатым опытом успешного ведения дел по признанию сделок с недвижимостью недействительными. Оперативно и качественно подготовим все документы, оформим требуемые заявления, осуществим эффективный контроль хода судебного разбирательства.

Основные услуги

Нужна юридическая помощь?

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо сейчас!

Наш юрист свяжется с Вами. Cреднее время ожидания 15-30 мин.

+ 7 (831) 424 67 24
Написать на почту

Обратный звонок

Горячая линия:
+ 7 (831) 424‑67‑24, + 7 (831) 424‑68‑24, + 7 (987) 390‑39‑35

Звонки принимаются: Пн-Пт 9:00 - 19:00, Сб 9:00 - 18:00. Заявки: круглосуточно.
Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений

Наши гарантии:

Полная конфиденциальность!

Мы представляем интересы только одной из сторон! Все Ваши данные надежно защищены.

Фиксированная цена

Отражена в договоре и подтверждается платежными документами! Стоимость наших услуг не меняется с течением времени.

Работа только по договору!

Второй экземпляр договора у Вас! Мы заключаем договор на оказание юридических услуг, в котором  отражены права и обязанности!

Над делом работает компания!

Вы начинаете работать с одним юристом, но по факту  получаете целую команду юристов!

Соблюдение сроков!

Вы получаете гарантию соблюдения сроков наших действий согласно закону  и договора!

Обратная связь!

Вы получаете персонального юриста по Вашей ситуации. Вы сможете обратится в компанию по любым вопросам.