Признание права собственности на земельный участок

 

Любое право собственности основано на действующем гражданском законодательстве и федеральных законах. В отношении участка земли собственник должен пройти процедуру гос. регистрации собственных прав на недвижимость и сделок с ними. Также для установления прав собственника необходимо прибегнуть к судебной защите, поскольку, согласно российскому Земельному кодексу, именно участки земли являются объектами прав частной собственности.

Бесплатная консультация земельного юриста

Для обретения статуса земельного собственника необходимо получить право собственности на участок либо обжаловать отказ его признания. Чтобы соблюсти все юридические нюансы, нужна консультация нашего высококвалифицированного специалиста. Каков алгоритм получения бесплатной телефонной консультации? Кратко описываете ситуацию, отправляете заявку обратной связью, и ждете телефонного звонка юриста. Открытая система отзывов свидетельствует о том, что подавляющее большинство людей, обратившихся к нам, получают четкие и доступные ответы на интересующие их вопросы, что подтверждает стремительное увеличение базы постоянных клиентов нашего сервиса. Если же речь идет о процедуре признания прав собственника на участок земли, то, как правило, наши юристы не ограничиваются разъяснением всех нюансов сложившейся ситуации, а рекомендуют оптимальный план дальнейших мероприятий.

Особенности процедуры признания права собственности на землю

При осуществлении вышеупомянутого признания учитываются следующие моменты:

  1. Для судебного признания прав собственника на участок, а также его истребования из чужого владения, считающегося незаконным, необходимо составить соответствующий судебный иск и изложить в нем все требования.
  2. Основаниями для иска могут служить обстоятельства, которые подтверждают наличие прав собственника у истца.
  3. Обязанностью истца, в таком случае, является доказательство оснований возникновения прав собственника и их документальное обоснование.
  4. Все заявления о признании прав собственника на участок земли подразделяются на два вида. Первый вид, отрицательный. В таком заявлении может идти речь о подтверждении отсутствия у ответчика прав собственности. Второй вид, положительный. В этом случае истец у органов правосудия запрашивает подтверждение наличия его прав на имущество, вызвавшее спор.
  5. Для начала рассмотрения иска и положительного исхода судебного разбирательства истцу потребуется предоставление правоустанавливающих документальных доказательств, к которым могут прилагаться показания свидетелей и т. п.

Необходимо также учесть целый ряд нюансов, которые способны значительно облегчить или усложнить процедуру признания прав собственника. Например:

  1. Ответчиком в деле истребования участка из чужого владения, считающегося незаконным, может оказаться комитет управления земельными ресурсами, администрация муниципалитетов и т. п.
  2. В документах на дом, указывающих на наличие при нем участка земли определенных размеров, и отсутствии соответствующих бумаг на указанный участок, переход прав собственности на сооружение подразумевает автоматический переход прав и на данный участок земли.
  3. Любая официальная ценная бумага, подтверждающая факт предоставления участка земли под жилищное строительство, выданная до 2001 года, является действительной по сегодняшний день.
  4. Чтобы добиться признания прав собственника на участок земли под домом, нужно, чтобы претендент являлся собственником дома.

Обращайтесь за помощью к профессионалам!

Чтобы получить положительное решение судебного спора без дополнительных финансовых потерь, следует обращаться за помощью к грамотным юристам, какими являются наши специалисты. В их компетенции безупречное составление искового заявления, а также разработка плана дальнейших действий, ведущих именно Вашу ситуацию к успешному финишу.