Приватизация земельных участков

Приватизация земельных участков

 

Приватизация земли осуществляется в целях получения документа, закрепляющего право собственности конкретного гражданина. Процедура может носить возмездный и безвозмездный характер. Данное обстоятельство зависит от разрешенного использования земли, его вида и категории. Нельзя проводить подобную процедуру в отношении участков, оборот которых ограничен или вовсе запрещен законодательством. Если на приватизируемой земле располагаются сооружения, то гражданин обязан взять этот объект либо в собственность, либо на условиях аренды.

Необходимая документация

Для приватизации земли следует собрать стандартный пакет документов:

  • заявление;
  • земельные документы, например, договор аренды;
  • кадастровый план;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая или исключающая наличие дополнительных объектов на земле;
  • при наличии построек на земле – их техпаспорт;
  • документ, который удостоверяет личность (копия).

Когда приватизация осуществляется организацией или предпринимателем, требуются их регистрационные сведения.

Алгоритм

Документы подаются в районную администрацию. Компетентные лица рассматривают вопрос в двухнедельный период времени. При положительном решении они дают добро на оформление в собственность земли.

В зависимости от типа договора, возмездный или безвозмездный, осуществляются дальнейшие действия:

  • межевание участка;
  • изготовление кадастровой карты;
  • передача на основании сделки по купле-продаже либо бесплатная передача.

Приватизация реализуется в отношении участков, форма собственности которых государственная либо муниципальная. Нельзя проводить приватизационные мероприятия в отношении следующих земель: зараженных, общего пользования (парки), лесного фонда. Решение о передаче земли может приниматься Росимуществом, территориальными подразделениями, райадминистрацией.

Бесплатная консультация юриста

Есть универсальный алгоритм осуществления приватизационных процедур. Но каждый случай уникальный и отличается своими нюансами и подводными камнями. Поэтому важно проконсультироваться по данному вопросу с юристом-профессионалом, который обладает обширным опытом ведения дел указанной сферы. Тем более, консультация абсолютно бесплатная.