Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок
Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок

Подготовка межевого плана

Одной из основных характеристик, присущих земельному участку, является наличие границ, в пределах которых объект располагается. Эти границы обозначаются в документах и на территории. Их устанавливают в ходе процедуры, проводимой с целью деления участков между несколькими владельцами. Наличие границ является обязательным условием при оформлении документации на земельный участок.

Своевременно и грамотно составленные документы позволяют избежать возникновения спорных ситуаций между владельцами смежных объектов.

К числу основных документов, оформляемых на участок, относится межевой план. В нем содержатся данные о расположении землевладения и сведения, полученные из кадастрового учета. При разработке межевого плана учитывается информация из кадастрового плана территории, к которой относится конкретный земельный участок. Также указанные работы проводятся на основании выписки из госкадастра.

Условия для оформления межевого плана

Межевой план всегда составляется, если возникает необходимость в оформлении кадастрового паспорта на участок. Последний представляет собой основной документ, требуемый при проведении любых операций с землевладением. Кадастровый паспорт можно сравнить с общегражданским паспортом. Без этого документа переход прав собственности к новому владельцу невозможен вне зависимости от типа проводимой сделки (продажа, дарение, наследование и другое).

Межевой план также составляется для проведения следующих операций:

  • уточнение границ участка и их согласование с собственниками смежных землевладений;
  • деление или объединение земельных участков;
  • внесение изменений в границы;
  • решение споров, возникающих по поводу земли.

Межевой план необходим для ведения строительства на участке и других работ:

  • установка забора;
  • монтаж сооружений;
  • подвод коммуникаций;
  • сдача в аренду.

Процедура оформления межевого плана

Составление межевого плана предполагает проведения целого комплекса работ, направленных на сбор и уточнение необходимой информации. Процедура проводится в течение нескольких этапов:

  1. Составление схемы, учитывающей расположение границ объекта недвижимости на территории, которую он занимает. Данный документ оформляется при отсутствии правоустанавливающей документации. После утверждения схемы проводятся остальные работы.
  2. Сбор и систематизация основной информации об объекте:
  • установление прав собственности (права пользования);
  • документы, на основании которых участок передавался по наследству;
  • доверенность от лица, представляющего интересы владельца участка;
  • общий план местности, часть которой занимает земельный участок;
  • иные материалы, необходимые для проведения работ.
  1. Уточнение границ участка и согласование их с владельцами смежных объектов.
  2. Геодезические работы. Они позволяют установить размеры землевладения, координаты расположения поворотных точек и другую информацию.
  3. Обработка полученных данных и составление документации на их основании.
  4. Подача готовых документов в отделение Росреестра, который присваивает кадастровый номер участку.
  5. Получение кадастрового паспорта, содержащего в себе сведения, которые получены в ходе геодезических работ.
  6. Внесение данных об участке (площадь, координаты и так далее) в госреестр и на Публичную кадастровую карту.

Кадастровый паспорт оформляется в течение пяти дней с момента подачи документов, содержащих в себе данные о земельном участке. За указанный срок специалисты Росреестра должны рассмотреть заявку от землевладельца.

Основные услуги

Нужна юридическая помощь?

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо сейчас!

Наш юрист свяжется с Вами. Cреднее время ожидания 15-30 мин.

+ 7 (831) 424 67 24
Написать на почту

Обратный звонок

Горячая линия: + 7 (831) 424‑67‑24, + 7 (987) 390‑39‑35

Звонки принимаются: Пн-Пт 9:00 - 19:00, Сб 9:00 - 18:00. Заявки: круглосуточно.
Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений

Наши гарантии:

Полная конфиденциальность!

Мы представляем интересы только одной из сторон! Все Ваши данные надежно защищены.

Фиксированная цена

Отражена в договоре и подтверждается платежными документами! Стоимость наших услуг не меняется с течением времени.

Работа только по договору!

Второй экземпляр договора у Вас! Мы заключаем договор на оказание юридических услуг, в котором  отражены права и обязанности!

Над делом работает компания!

Вы начинаете работать с одним юристом, но по факту  получаете целую команду юристов!

Соблюдение сроков!

Вы получаете гарантию соблюдения сроков наших действий согласно закону  и договора!

Обратная связь!

Вы получаете персонального юриста по Вашей ситуации. Вы сможете обратится в компанию по любым вопросам.