Переселение из ветхого аварийного жилья

Переселение из ветхого аварийного жилья

 

Не каждое ветхое жилье может признаваться аварийным. Ветхие аварийные жилые объекты обладают свойством быть опасными для проживания, так как могут обрушиться в любой момент. Данное свойство выявляется специалистами на экспертизе. Законодательством предусмотрен особый порядок для переселения проживающих в таких объектах граждан.

Когда нужно переселяться из ветхого жилья?

Первый делом нужно выяснить, имеют ли место быть следующие признаки у жилья:

  • нуждается в ремонте и в таком более глобальном восстановлении, как реконструкция;
  • включение в нежилой фонд;
  • нуждаемость в сносе;
  • аварийность.

Процедура переселения из аварийного жилья

Поменять место проживания в связи с аварийностью жилья не так просто. Для этого необходимо собрать некоторый перечень документов и произвести необходимые действия. Выделяются следующие стадии:

  • сбор пакета документов;
  • отнесение их в межведомственную комиссию;
  • оценка жилья комиссией;
  • принятие решения комиссией;
  • получение решения на руки и отнесение его в компетентный орган (государственный или муниципальный);
  • распоряжение компетентного государственного или муниципального органа, содержащее руководство к предстоящим действиям по поводу жилого объекта, непригодного к проживанию, а также населяющих его граждан.

Комиссия может признать дом как аварийным, так и пригодным для жительства. Она дает соответствующее заключение.

Следующие документы должны находиться в наличии у гражданина, решившего провести мероприятия, закрепляющие признак аварийности дома:

  • заявление;
  • план многоквартирного дома, иного жилья;
  • техпаспорт жилья;
  • жалобы и претензия, исходящие от проживающих в таком жилье людей;
  • заключение компетентных органов.

Права граждан, переселяющихся из ветхого жилья

Такие граждане получают согласно законодательству равновеликое по площади жилое помещение и желательно с количеством комнат, как в прошлом месте проживания. Если гражданин проживал на условиях найма, то он обеспечивается единицей социальной нормы.

Нюансы

Не всегда признанный ветхим дом оперативно сносится, а проживающие в нем люди сразу переселяются. Чаще всего происходят большие задержки. Связано такое положение дел с возможностями государства. Это нужно учитывать.

Нужно также понимать разницу между неравнозначными эпитетами «ветхий», «аварийный», «дом, который может обвалиться». Жители ветхого дома могут лишь получить очередь на осуществление необходимых мероприятий. А экстренные действия, в первую очередь, будут осуществлены в отношении наиболее опасных объектов.

Даже при положительном решении о сносе и переселенческих мероприятиях, снос происходит только после согласительных мероприятий со всеми жителями данного дома. При присутствии хотя бы одного отказа на переселение от проживающего в указанном доме лица, никакие государственные, судебные органы не смогут ничего сделать.

Юридическая помощь в получении равноценного жилья при переселении

Каждый случай признания дома аварийным уникален, и требует определенного алгоритма действий и документов. Заполнение бумаг должно отличаться особенной тщательностью, чтобы быть принятыми соответствующими компетентными лицами. Бесплатная помощь профессионала должна положительно и гарантированно решить ваш вопрос. Наши юристы обладают большим уровнем опыта работы с подобными проблемами, и дадут оперативный и качественный ответ в короткий срок. Кроме того, есть возможность сопровождения клиента в его проблеме.