Определение порядка пользования жилым помещением

 

Порядок использования жилых помещений может определяться взаимным соглашением собственников и арендаторов. Если возникающие споры не удается разрешить полюбовно, их рассмотрение производится судебными органами. В тексте искового заявления необходимо четко указывать те части жилого помещения, которые передаются пользователям и которые остаются у ответчиков.

Бесплатная юридическая консультация

У вас возникли вопросы о порядке использования жилых помещений? Наш опытный юрист может бесплатно проконсультировать вас по телефону! Достаточно лишь кратко обрисовать возникшую ситуацию и отправить заявку, воспользовавшись формой обратной связи, чтобы наш специалист смог четко изложить вам ключевые моменты в процедуре установления порядка использования помещений и дать рекомендации, касающиеся дальнейших шагов.

Каким образом определяется порядок использования жилых помещений?

Совладельцы долевой собственности обладают правами на использование и владение той частью имущества, которая соразмерна принадлежащей им доле. Каждый из них имеет право требовать выделения долей в натуральном выражении. Если это не представляется возможным, совладелец может воспользоваться правом взыскания соответствующей случаю денежной компенсации.

Подобные иски подаются на рассмотрение мирового судьи там, где находится жилое помещение, по поводу которого возникла конфликтная ситуация. Исковое заявление направляется в судебную инстанцию с указанием:

  • личных данных и места проживания истца и ответчика;
  • фактов нарушения прав и требований, выдвигаемых истцом;
  • конкретных фактов, ставших причиной изложенных требований и тд.

Иск будет рассмотрен судом, даже если помещение-объект спора представлено лишь одной комнатой.

В ходе рассмотрения подобных дел во внимание принимаются:

  • размер долей совладельцев;
  • сложившийся порядок использования жилых помещений;
  • планировка помещений;
  • состав семьи и тд.

Если, по мнению одного из совладельцев, происходит ущемление его прав, то он может истребовать с оппонента плату за использование части помещения, превосходящей его долю. Это может быть увязано с принятием на себя обязательств по уплате платежей, связанных с содержанием имущества.

Следует учитывать, что установленный порядок использования жилых помещений перестает действовать с момента смены состава совладельцев.

Юридическая помощь в разрешении проблем, связанных с установлением порядка использования жилых помещений

Поиск решений в данной области требует особой глубины знания существующего законодательства и наличия соответствующего практического опыта. Нашу юридическую помощь вы можете получить прямо сейчас. Опыт наших юристов станет для вас опорой при составлении исковых заявлений, касающихся определения порядка использования жилой площади, вы получите от них практические рекомендации по поведению в суде, узнаете, какие документы могут понадобиться суду и тд. Наша помощь позволит вам сберечь нервы и время и гарантированно разрешить в вашу пользу существующую конфликтную ситуацию.