Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок
Нижний Новгород, ул. Советская, д. 16, п.6
Заказать звонок

Оформления дома по дачной амнистии

Дачная амнистия подразумевает упрощенную схему оформления участков и сооружений, размещенных на них, в собственность. Данная программы, согласно последнему постановлению правительства, действует до первого марта 2020 года. Главная особенность дачной амнистии заключается в том, что для оформления индивидуальной жилищной постройки (дома) не требуются акт о вводе сооружения в эксплуатацию.

Основные документы

Чтобы воспользоваться условиями дачной амнистии, собственник должен представить следующие документы:

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
В ином случае, когда право собственности еще не определено, гражданин должен предоставить документ, подтверждающий передачу объекта данному лицу в пользование. В частности, это могут быть справки, акты и иные документы, срок действия которых не ограничен. Если акт, например, был составлен более 40 лет назад, то гражданин имеет право предоставить его сегодня в качестве документа, подтверждающего передачу объекта.

Выписка из ЕГРН на дом.
Без этого документа невозможно осуществить регистрацию объекта в госоргане и внести данные о нем в государственный реестр недвижимости. Вышеуказанный документ свидетельствует о том, что дом состоит на кадастровом учете.

При регистрации объекта недвижимости по дачной амнистии возможны две ситуации:

1) Данные об объекте в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
В этом случае рекомендуем обратиться в нашу компанию для постановки объекта на кадастровый учет. После заключения соглашения на предоставление услуг кадастровый инженер проводит измерительные работы на местности, устанавливая размер дома и координаты угловых точек. Эта информация затем ляжет в основу технического плана. После оформления последнего документа инженер передает его в кадастровую палату с целью постановки на учет нового сооружения. Данная процедура занимает не более 10 дней.

2) Дом поставлен на учет, но на руках нет выписки из ЕГРН.
Для получения данных из госреестра можно обратиться в МФЦ или орган кадастрового учета. Чтобы заказать выписку, следует предоставить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Документ также изготавливается в течение 10 дней.

Документ, на основании которого устанавливается личность владельца недвижимости.
Квитанция, подтверждающая оплату пошлины за регистрацию права, с ее ксерокопией.
Указанных документов вполне достаточно для регистрации права собственности на дом по дачной амнистии. Данная процедура выполняется в МФЦ либо в органах Росреестра.
Возможные трудности

Оформление дома может сопровождаться определенными трудностями. Подобные ситуации возникают, например, в случае наступления смерти владельца земельного участка и построенного на его территории дома до момента, когда было зарегистрировано право на собственность. Чтобы получить последнее, потребуется обращение в суд при вступлении в наследство.

Трудности также часто возникают вследствие ошибок, совершенных при внесении данных в кадастровый учет. Например, в ходе выполнения межевания кадастровые инженеры неправильно указали данные о его границах. В дальнейшем после возведения дома новое исследование участка показала, что сооружение выходит за пределы ранее установленных границ землевладения.

В подобных случаях невозможно оформление постройки в собственность, так как она располагается на территории, принадлежащей иным лицам. Чтобы оформить дом должным образом, необходимо повторно провести межевание, установить истинные границы участка и зарегистрировать последний в органах Росреестра.

Основные услуги

Нужна юридическая помощь?

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо сейчас!

Наш юрист свяжется с Вами. Cреднее время ожидания 15-30 мин.

+ 7 (831) 424 67 24
Написать на почту

Обратный звонок

Горячая линия: + 7 (831) 424‑67‑24, + 7 (987) 390‑39‑35

Звонки принимаются: Пн-Пт 9:00 - 19:00, Сб 9:00 - 18:00. Заявки: круглосуточно.
Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений

Наши гарантии:

Полная конфиденциальность!

Мы представляем интересы только одной из сторон! Все Ваши данные надежно защищены.

Фиксированная цена

Отражена в договоре и подтверждается платежными документами! Стоимость наших услуг не меняется с течением времени.

Работа только по договору!

Второй экземпляр договора у Вас! Мы заключаем договор на оказание юридических услуг, в котором  отражены права и обязанности!

Над делом работает компания!

Вы начинаете работать с одним юристом, но по факту  получаете целую команду юристов!

Соблюдение сроков!

Вы получаете гарантию соблюдения сроков наших действий согласно закону  и договора!

Обратная связь!

Вы получаете персонального юриста по Вашей ситуации. Вы сможете обратится в компанию по любым вопросам.